woning
Zwolle
Berkum
Verkocht
Wonen en werken in hartje Dalfsen!
Op een goede locatie in het centrum van Dalfsen staat dit karakteristieke pand. Het pand heeft op de begane grond een winkelruimte met magazijn, keuken, toilet en overige ruimten met bestemming "centrum". Dit houdt in dat een invulling als winkel- of kantoorruimte tot een van de mogelijkheden behoort.
Via een aparte entree voor het woongedeelte op de begane grond, nr. 4a, treft men de keuken, douche, toilet, gang en de trap naar de bovenverdieping.
Hier ligt een ruime woonkamer met uitzicht naar het zuiden, 3 slaapkamers, waarvan 1 zeer ruim te noemen is en de overloop met toegang tot een groot dakterras.
Dit hoekpand is heerlijk licht door de vele raampartijen zowel beneden als boven. Hierdoor is het uitzicht vanuit de woonkamer en het dakterras op de Prinsenstraat, DE winkelstraat van Dalfsen, dan ook uniek te noemen.
Het pand behoeft een goede update, zowel binnen als buiten, door achterstallig onderhoud.
Het pand wordt in het geheel aangeboden voor de bieden vanaf prijs van € 375.000,00. Dit betekent dat de winkelunit op de begane grond inclusief is.
Deze ruimte is in verschillende vertrekken verdeeld, waaronder winkelruimte, meerdere afgesloten ruimtes, natte ruimte, keuken, bijkeuken en berging met toegang vanaf de eigen parkeerplaats.
Parkeren is mogelijk op eigen terrein naast de winkel met 1 auto.
Het is een mooie combinatie van wonen en werken in het winkelcentrum van Dalfsen op een prima locatie
Voor overige informatie of het plannen van een bezichtiging neemt u dan contact op met ons kantoor.
Het hypotheekbedrag
Rentepercentage
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,71% NHG) is op 27-04-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en uw persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
