Vrijstaande Woning
Falkenburgerf 1
7731 AK Ommen
Verkocht
Wonen en werken in hartje Dalfsen!
Op een goede locatie in het centrum van Dalfsen staat dit karakteristieke pand. Het pand heeft op de begane grond een winkelruimte met magazijn, keuken, toilet en overige ruimten met bestemming "centrum". Dit houdt in dat een invulling als winkel- of kantoorruimte tot een van de mogelijkheden behoort.
Via een aparte entree voor het woongedeelte op de begane grond, nr. 4a, treft men de keuken, douche, toilet, gang en de trap naar de bovenverdieping.
Hier ligt een ruime woonkamer met uitzicht naar het zuiden, 3 slaapkamers, waarvan 1 zeer ruim te noemen is en de overloop met toegang tot een groot dakterras.
Dit hoekpand is heerlijk licht door de vele raampartijen zowel beneden als boven. Hierdoor is het uitzicht vanuit de woonkamer en het dakterras op de Prinsenstraat, DE winkelstraat van Dalfsen, dan ook uniek te noemen.
Het pand behoeft een goede update, zowel binnen als buiten, door achterstallig onderhoud.
Het pand wordt in het geheel aangeboden voor de bieden vanaf prijs van € 375.000,00. Dit betekent dat de winkelunit op de begane grond inclusief is.
Deze ruimte is in verschillende vertrekken verdeeld, waaronder winkelruimte, meerdere afgesloten ruimtes, natte ruimte, keuken, bijkeuken en berging met toegang vanaf de eigen parkeerplaats.
Parkeren is mogelijk op eigen terrein naast de winkel met 1 auto.
Het is een mooie combinatie van wonen en werken in het winkelcentrum van Dalfsen op een prima locatie
Voor overige informatie of het plannen van een bezichtiging neemt u dan contact op met ons kantoor.
Vraagprijs
€ 375.000,-
Kosten
Kosten koper
Status
Verkocht
Aanvaarding
In Overleg
Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande Woning
Soort bouw
Bestaande Bouw
Bouwjaar
1948
Daktype
Samengesteld Dak
Energieklasse
G
Isolatie
Geen Isolatie
Verwarmingssoorten
Cv Ketel
Warm water
Cv Ketel
Wonen
231 m²
Inhoud
831 m³
Perceel
234 m²
Tuin
Zonneterras
Oppervlakte tuin
0 m²
Ligging tuin
Oost
Garage
Geen Garage
